Menschen suchen aus den unterschiedlichsten Gründen nach einer uneinsehbaren Villa — aus religiösen oder familiären Gründen oder einfach, weil sie ihren Bereich nicht mit Fremden teilen möchten. Der Grund ändert nichts daran, wonach Sie suchen sollten: Ob eine Villa wirklich privat ist oder auf den Fotos nur so wirkt, wird durch dieselben wenigen physischen Details bestimmt.
Inseratsfotos werden aus den besten Winkeln aufgenommen. Ein auf das Meer ausgerichteter Ausschnitt des Pools verrät nicht, was sich hinter dem Fotografen befindet. Genau dafür sind die Fragen am Ende der Seite da.
Was wirklich den Unterschied ausmacht
Die Sichtbarkeit des Pools
Dies ist der entscheidende Punkt. Ist der Pool von Mauern oder dichter Bepflanzung umgeben oder befindet er sich nur innerhalb der Grundstücksgrenze der Villa? An Hanglagen kann die Terrasse eines weiter oben gelegenen Hauses direkt auf den darunter liegenden Pool blicken — in Kalkan kommt das häufig vor.
Die Abgeschiedenheit des Gartens
Ebenso wichtig wie die Mauerhöhe ist die Lage des Gartens in Bezug auf die Straße und den Nachbareingang. Eine niedrige Mauer reicht in einer ruhigen Sackgasse aus, an einem Durchgangsweg jedoch nicht.
Abstand zu Nachbarn und Bebauung
Steht die Villa allein oder in einer Anlage? Villen in Anlagen haben Gemeinschaftsbereiche und Durchgangsverkehr. Eine freistehende Villa ist im Allgemeinen privater, allerdings auf Kosten der Entfernung zum Zentrum.
Alternativen zum Zugang zum Meer
Wenn Sie Ihre Zeit lieber in der Villa als an öffentlichen Stränden verbringen möchten, werden Poolgröße und Schattenverhältnisse wichtiger als die Lage. Fragen Sie nach, ob am Nachmittag Schatten auf den Pool fällt.
Innenaufteilung
Bei größeren Familiengruppen bestimmen die Aufteilung der Schlafzimmer und das Vorhandensein eines separaten Wohnbereichs den Komfort. Ein auf eine Etage beschränkter Grundriss unterscheidet sich erheblich von einem auf mehrere Etagen verteilten.
Fragen vor der Buchung
Stellen Sie diese Fragen jeder Agentur, auch uns. Wenn Sie auf alle sechs eine klare Antwort erhalten, sagt Ihnen das mehr als jeder Beschreibungstext.
- Ist der Pool von Nachbarhäusern oder von der Straße aus zu sehen? Fordern Sie Fotos an — eine Aufnahme vom Pool nach draußen und eine Aufnahme von draußen zum Pool.
- Wie hoch ist die Gartenmauer und umschließt sie den gesamten Garten?
- Ist die Villa freistehend oder Teil einer Anlage? Gibt es bei einer Anlage Gemeinschaftsbereiche?
- Wie nah ist der nächste Nachbar und gibt es Sichtschutz dazwischen?
- Liegt der Pool am Nachmittag im Schatten?
- Muss man beim Betreten oder Verlassen der Villa einen von außen einsehbaren Bereich passieren?
Eine ehrliche Warnung
Keine Villa an einem Hang ist völlig uneinsehbar. Kalkan liegt auf einem abschüssigen Gelände und auch Kaş hat seine eigene Topografie; ein an drei Seiten perfekt geschlossenes Grundstück kann von oben her offen sein. Wer bedingungslose, absolute Privatsphäre verspricht, übertrieben. Die richtige Frage ist nicht, ob die Villa versteckt ist, sondern ob sie in den für Sie wichtigen Punkten ausreichend geschützt ist.
Wo Sie nachschauen können
Unsere nach Privatsphäre gefilterten Villen: Villen mit Privatsphäre. Wenn Sie mit einer Gruppe mit Kindern anreisen, deckt sich dies weitgehend mit der Liste der Villen für Familien.